Compromisso de compra e venda: o que é e como funciona
O compromisso de compra e venda é um contrato preliminar por meio do qual uma pessoa, física ou jurídica, denominada promitente ou compromitente vendedora, se obriga a vender a outra, denominada promissária ou compromissária (ou promitente) compradora, bem imóvel por preço, condições e modos pactuados. O compromisso de compra e venda é um documento importante para a negociação de um imóvel, pois garante que as partes cumpram com o que foi acordado. Ele é, portanto, uma garantia para o comprador, que terá a certeza de que o imóvel será vendido a ele, e para o vendedor, que terá a certeza de que receberá o valor acordado pelo imóvel. Como funciona o compromisso de compra e venda O compromisso de compra e venda deve ser celebrado por escrito, em instrumento particular ou público. O instrumento particular é suficiente para a validade do contrato, mas o instrumento público é recomendado, pois confere maior segurança jurídica às partes. O compromisso de compra e venda deve conter, obriga